Expertise immobilière

Experts en évaluation d’actifs immobiliers

Que vous achetiez, vendiez, refinanciez ou gériez des actifs, nos experts immobiliers expérimentés et agréés par la RICS et par TEGOVA vous fournissent les informations pertinentes qui vous aident à prendre des décisions en toute confiance. Notre expertise en matière d'évaluation d’actifs s’applique à tous les types de biens immobiliers, qu'il s'agisse de biens à usage résidentiel, de bureaux, commerces, hôtels, résidences gérées,bâtiment industriel ou actif à usage mixte, etc...

Chaque évaluation s'appuie sur une connaissance approfondie du marché, les normes RICS et TEGOVA et des outils d’analyse de données. Nos services d'évaluation immobilière accompagnent les opérations de prêt, de reporting, de planification fiscale, de négociation de baux, etc. Forts d'une solide connaissance des marchés locaux et nationaux, nous fournissons des évaluations immobilières techniquement rigoureuses, indépendantes et transparentes qui permettent à nos clients de prendre des décisions en toute confiance et en toute connaissance de cause.

Que pouvons-nous vous offrir ?

Des services professionnels d'évaluation immobilière en France, assurés par des experts agréés par la RICS et/ou par TEGOVA. Nous réalisons des évaluations d’actifs immobiliers, des évaluations dans le cadre de garanties de prêt et des évaluations de portefeuilles immobiliers détenus par les prêteurs, les investisseurs et les occupants.

Évaluation de portefeuille immobilier

La gestion d’évaluations de grands portefeuilles immobiliers peut être complexe, en particulier avec un portefeuille composé de types d’actifs variés. Grâce à nos experts, vous bénéficiez d’un reporting clair spécifique aux secteurs et aux régions, d’un benchmarking des performances adapté, et de mises à jour régulières conformes aux normes internationales.

Évaluations de viabilité

Les évaluations de viabilité sont essentielles pour les grands projets de développement et les initiatives de régénération urbaine. Nous accompagnons à la fois les promoteurs et les collectivités locales en clarifiant les obligations d’urbanisme, telles que les exigences en matière de logements sociaux, et en négociant des accords visant à équilibrer politique publique et faisabilité.

Évaluations pour prêts hypothécaires

L’examen des coûts avant l’occupation d’un site ou l’acquisition d’un bien profite aux deux parties et limite les litiges futurs. Nous apportons notre expertise en analysant les conditions locatives proposées, les charges de copropriété et les récupérations d’assurance, tout en identifiant les risques potentiels.

Évaluation pour garantie de prêt

Nous aidons les prêteurs français, européens et internationaux à appréhender au mieux le bien immobilier qu’ils financent, en évaluant les risques et opportunités. Nos rapports d’évaluation pour garantie de prêt couvrent l’état du bien, sa localisation et son adéquation, ainsi que les aspects juridiques et réglementaires tels que le risque d’inondation, les DPE, l’urbanisme et le titre de propriété.

Secteurs d’activités couverts

Notre équipe expérimentée nous permet de mener des évaluations dans tous les grands secteurs immobiliers, ainsi que de nombreux secteurs de niche : Énergie et Ressources naturelles, Santé, Hôtels, Loisirs, Logements étudiants, Logements sociaux, et Habitat pour retraités.
foyer of office building with people

Êtes-vous propriétaire immobilier ?

  • Avez-vous besoin d'aide pour comprendre la valeur marchande actuelle de votre bien ou de votre portefeuille immobilier ?
  • Recherchez-vous une évaluation pour mener à bien une vente, un refinancement, une déclaration fiscale ou une procédure judiciaire ?
  • Souhaiteriez-vous bénéficier des conseils d'experts sur l'impact des fluctuations de marché sur la valeur de votre actif immobilier ?
  • Avez-vous besoin d'un délai d'exécution rapide pour une transaction ou une échéance à venir ?
  • Êtes-vous intéressé par des évaluations régulières dans le cadre d'une stratégie d'actifs à long terme ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre stratégie d'évaluation pour votre portefeuille immobilier.

Êtes-vous occupant ?

  • Avez-vous besoin d'aide pour comprendre la valeur de l'espace que vous occupez ou que vous envisagez de louer ?
  • Recherchez-vous une évaluation immobilière commerciale pour vous aider dans vos négociations de bail, vos révisions de loyer ou vos décisions relatives aux clauses de résiliation ?
  • Une évaluation par un conseil indépendant vous aiderait-il à déterminer si vous payez un loyer conforme au marché ?
  • Avez-vous besoin d'une évaluation d'actifs commerciaux dans le cadre d'un projet plus large de déménagement, d'expansion ou de consolidation ?
  • Avez-vous besoin d’évaluations immobilières à jour pour votre comptabilité ou vos rapports financiers ?
Contactez dès aujourd'hui l'un de nos spécialistes en évaluation immobilière couvrant toute la France.
templafy-business-people-walking-through-lobby-of-modern-building

“En cette période de tension des marchés immobiliers, l’expertise en évaluation immobilière prend tout son sens, avec des exigences et des contraintes de plus en plus marquées au niveau européen impactant directement nos travaux d’estimation.”

Contacter Ludovic Balzac
Head of Valuation, Avison Young France

Ludovic Balzac